Um apartamento de 2 dormitórios com qualidade construtiva, áreas de lazer e localização central, combinados a um custo acessível sempre foram um pedido dos corretores de imóveis para a MML, que tem mais de 40 anos de tradição no mercado de médio e alto padrão.
Assim foi concebido o NOX HAUS. O primeiro compacto com foco em baixo custo projetado pela MML. O empreendimento reúne apartamentos de dois dormitórios em pleno centro de Passo Fundo, somando qualidade construtiva, potencial de valorização expressivo e preço pensado para caber no bolso de famílias jovens e investidores exigentes.
Localização que multiplica horas livres
Rua Cel. Mostardeiro, 300: o NOX HAUS fica a três quadras da Universidade Federal da Fronteira Sul (UFFS) e do Hospital São Vicente de Paulo – IOT. Supermercados, shoppings, escolas e academias completam um raio de poucos minutos a pé. Cada deslocamento abre espaço na agenda para estudar, ficar com a família ou simplesmente descansar — e, para o investidor, esse mesmo raio de conveniência é o combustível da valorização do metro quadrado.
Construção convencional: liberdade agora e depois
Enquanto a maior parte dos projetos da mesma faixa de preço recorre à alvenaria estrutural — mais barata, porém limitada — o NOX HAUS adota alvenaria convencional. O sistema baseado em vigas de concreto que sustentam o edifício, também oferece melhor isolamento acústico e permitindo futuras personalizações de layout, algo inviável em edifícios estruturais. No longo prazo, esse detalhe técnico significa flexibilidade de reformas, menor obsolescência e valor de revenda superior.
Plantas pensadas ao milímetro
São duas versões de apartamentos de 2 dormitórios: 48 m², com opção de living estendido, e 58 m², com suíte. Piso porcelanato em grandes formatos, esquadrias de alumínio, esperas para ar-condicionado, aquecimento de água a gás e medidores individuais de consumo reforçam a proposta de qualidade. Um gerador próprio mantém elevadores e portões funcionando em eventual queda de energia, devolvendo segurança e conforto aos moradores.
Mais de 1.250 m² de lazer
Piscinas adulto e infantil com aquecimento solar, espaço fitness completo, mini-market, salão de festas mobiliado, playground, brinquedoteca, pet place e mini-quadra de esportes compõem um conjunto que traz qualidade de vida aos moradores.
Segurança é prioridade
Além disso, a MML entrega o edifício com sistema de CFTV pronto, controle de acesso por reconhecimento facial e guarita para segurança. Tudo entregue acabado e equipado conforme memorial descritivo, e tudo pensado para um custo de condomínio acessível.
Facilidades que cabem no bolso
A MML oferece financiamento direto, planos de entrada parcelada e a possibilidade de enquadramento na Faixa 4 do Minha Casa, Minha Vida — condição que barateia juros e amplia o acesso ao crédito. Para quem pretende alugar, a demanda reprimida por unidades bem localizadas sustenta taxa de ocupação alta e projeções de valorização acima da média.
Tradição que garante confiabilidade
Uma das marcas preferidas da cidade, conforme pesquisas recentes, a MML tem mais de 40 anos de mercado e 200 empreendimentos entregues, contando com certificações PBQP-H e ISO 9001.
Se tempo é dinheiro, morar a passos do trabalho e do lazer é multiplicar recursos. O NOX HAUS entrega qualidade de vida hoje, patrimônio crescendo amanhã — a escolha inteligente para viver melhor.
